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부동산22

부동산 정책 개편, 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입 2024년도, 부동산 정책이 2030세대를 중심으로 대대적으로 개편되었습니다. 이는 OECD 출산율의 최저치와 1~2인 가구의 증가에 대비하여 2030세대에게 유리한 혜택을 제공하는데 초점을 맞추었습니다. 특히, 청년, 신혼부부, 출산 가구가 최다 수혜 대상으로 지정되었습니다. 1월, 새로운 부동산 정책 개편 사항 1월에 시행되는 정책 중 주목할 만한 변화들이 있습니다. 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입: 신생아 출산 시 주택 구입 및 전세자금 지원을 통해 부모들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 혼인 증여재산 공제 도입: 결혼식 후 일정 기간 내 혼인신고 시 증여재산에 대한 공제를 확대하여 부부에게 경제적 혜택을 부여합니다. 주택청약저축 납입액 소득공제 범위 확대: 청약통장 가입자 수 감소에.. 2023. 12. 27.
광주 북구의 대규모 재건축, 운암3단지 자이 포레나 광주광역시 북구 운암동에 위치한 운암3단지 자이 포레나는 GS건설과 한화건설의 협업으로 이루어진 대규모 재건축 사업으로, 광주 지역에서 오랜만에 볼 수 있는 주목할만한 프로젝트입니다.사업개요 - 주소: 광주광역시 북구 북문대로98번길 50 일원 - 구성: 지하 3층부터 지상 29층까지 총 37개동 3단지 - 아파트 유형: 59㎡A, 59㎡B, 75㎡A, 75㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 109㎡ - 총 세대수: 3214세대 중 일반분양 1192세대 - 주차 시설: 4332대 (세대당 1.3대) - 시공사: GS건설 / 한화건설 위치의 장점 운암3단지의 가장 큰 장점 중 하나는 고속도로와의 접근성입니다. 서광주IC가 인접해 있어 고속도로 진입 및 순환이 편리하며, 중외공원 및 문화 예술회관 등 문.. 2023. 10. 8.
빌라의 신 공범 분양대행업자 2명에 징역 7∼8년 구형 전국 오피스텔, 빌라 등 3천4백여채를 보유한 이른바 '빌라의 신'으로 불리는 전세사기범 일당과 공모해 전세 보증금 54억원을 편취한 분양대행업자들에게 중형이 구형됐다. 10일 법조계에 따르면 최근 수원지법 안산지원 형사2단독 장두봉 부장판사 심리로 진행된 A씨와 B씨 등 2명의 사기 사건 결심 공판에서 검찰은 이들에게 각 징역 8년과 징역 7년을 구형했다. 이들은 2020∼2021년 경기도 구리시 소재 150여 세대 규모의 신축 오피스텔 분양 대행을 맡으면서 당시 전셋집을 찾던 임차인들을 '빌라의 신' 최모 씨 일당에게 연결해주는 수법으로 24명으로부터 임대차 보증금 55억원 상당을 편취한 혐의를 받고 있다. A씨 등은 임차인을 소개한 뒤 1천만∼2천만원의 리베이트를 챙긴 것으로도 드러났다. 이 사건 .. 2023. 6. 10.
대전 도마·변동1구역 재개발사업 힐스테이트 아파트 분양정보 현대건설이 현대엔지니어링과 함께 컨소시엄을 이뤄 대전광역시 서구 도마·변동1구역 주택재개발사업의 시공사로 선정됐습니다.도마·변동1구역 주택재개발정비사업조합(조합장 한문규)은 지난 20일 대전 서구가장제일교회에서 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄과의 수의계약에 대한 조합원 찬반투표를 진행한 결과 169표 중 163표의(찬성률 96.4%) 압도적인 찬성으로 현대사업단을 최종 시공사로 선정했다고 밝혔습니다. 해당 사업지는 지난해 12월 열린 두 차례의 현장설명회에 현대건설과 현대엔지니어링만 각각 한 차례씩 참여하며 입찰이 유찰된 이후, 수의계약으로 전환하고 현대사업단을 우선협상대상자로 선정한 바 있습니다.도마·변동1구역 주택재개발정비사업은 대전광역시 서구 도산로 252(가.. 2022. 5. 12.
대전 서구 도마·변동12구역 재개발사업 자이 이편한세상 프리미어 GS건설·DL이앤씨 컨소시엄 도마·변동12구역 재개발은 대전광역시 서구 도마동 165-1번지 일원 구역면적 9만9천㎡을 대상으로 한다. 이곳에 용적률 245.89%를 적용한 아파트 1천688가구를 건립할 계획이다. 면적별 가구수는 임대 39형 102가구와 아울러 59형 268가구, 74형 293가구, 84A형 514가구, 84B형 511가구다. 구역은 재정비촉진구역에서 해제된 후 존치관리구역이 됐다가 다시 재정비촉진구역으로 부활한 대전 최초의 사업장이다. 조합은 이번 총회를 통해 시공자 선정을 완료한 만큼 오는 2024년 상반기 착공을 목표로 사업에 더욱 박차를 가할 계획이다. 대전 서구 도마변동12구역 재개발사업의 시공자로 GS건설과 DL이앤씨 컨소시엄이 선정됐다. 도마·변동12구역 재개발조합은 지난 4일 시공자 선정 총회를 열고.. 2022. 5. 12.
대전광역시 중구 선화동 선화1구역(재개발) 분양정보 대전광역시 선화1구역(재개발)이 최근 정비계획의 변경을 마쳤다.지난 4일 대전시는 선화1구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정을 고시했다. 선화1구역 재개발사업은 대전시 중구 선화동 235-35 일원에 건폐율 29%(용적률 559%), 지하 4층~지상 48층, 총 1926세대(오피스텔 120세대 포함) 규모로 조성될 예정이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 중앙로역, 중구청역, 대전역 등이 밀접해 교통환경이 우수하며 선화초등학교, 대전중앙초등학교, 대전여자중학교, 호수돈여자고등학교, 충남여자고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 아울러 대전천 및 보문산 등 자연환경이 인접하고 각 종 생활편의시설과 은행, 우체국, 중구청 등이 구역 근교에 위치편의시설 이용도 용이하다. 추 진 현 황 날 짜 상 황 2007.. 2022. 5. 11.
대전 서구 도마변동3구역 재개발 분양정보 대전 서구 도마변동3구역이 사업시행인가를 받았다. 앞으로 이 곳에는 38층 아파트 3,446세대가 들어서게 된다. 구는 도마변동3구역 재개발조합(조합장 나문찬)이 신청한 사업시행계획을 지난 6일 인가하고 이를 고시했다.고시문에 따르면 변동9-4번지 일원 도마변동3구역은 면적이 19만2,992㎡로 대지면적이 13만9.845.9㎡에 이르는 대규모 사업장이다. 조합은 여기에 건폐율 15.51% 및 용적률 249.7%를 적용해 지하2~지상38층 아파트 22개동 3,446세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △39㎡ 208세대(임대 190세대 포함) △49㎡ 156세대 △59A㎡ 721세대 △59B㎡ 316세대 △74㎡ 102세대 △84A㎡ 911세대 △84B㎡ 575세대 △84C㎡ 193세대.. 2022. 5. 11.
도마·변동13구역, 시공자 선정 공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰에 참여를 원하는 건설사는 입찰보증금 300억원을 입찰 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부해야 한다. 조합은 이달 19일 현장설명회를 열고, 오는 5월 10일 입찰을 마감할 예정이다.사업계획에 따르면 이 구역은 서구 도마동 317-139번지 일대로 대지면적이 17만8,107.4㎡에 달하는 대규모 사업장이다. 여기에 지하3~지상33층 높이의 아파트 3,210가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.한편 도마·변동 일대는 대전2호선 트램과 충청권 광역철도 등 교통개발 호재를 끼고 있다. 2호선 트램의 도마역은 도마·변동지역 중심지에 개통될 예정이다. 또 국토교통부는 지난해 6월 철도산업 심의위원회를 열어 충청권 광역철도 2단계 신탄진~조치원, 3단계 .. 2022. 5. 10.
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